물가 걱정 많은 신혼부부라면 주목! 서울시 '미리내집'으로 최대 20년 거주·저렴한 전세금·매입 기회까지 누려보세요.
2025년 모집 자격조건부터 단지 정보, 혜택까지 한눈에 정리했습니다. 지금 확인하고 내 집 마련 기회를 잡으세요!
신혼부부 미리내집 신청은 아래에서 바로 하시면 됩니다.
📌 미리내집이란? 서울시의 특별한 신혼부부 지원책
서울시는
저출생 문제 해결과 청년·신혼부부의 주거 안정을 위해
2025년에도 ‘미리내집’ 입주자를 모집합니다.
미리내집은 SH공사에서 공급하는
장기전세주택 형태의 공공임대주택으로, 시세보다 저렴한 전세금으로 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 것이 가장
큰 특징입니다.
게다가 입주 후 자녀를 출산하거나 세대원이 증가하면
최장 20년까지 거주 가능하고,
일정 조건을 충족하면
매입 전환도 가능합니다.
신혼부부에게는 이보다 더 좋은 기회가 없겠죠?
🗓️ 2025년 미리내집 공급 개요
서울시는 올해 첫 미리내집 공급을 통해 총 567세대를 모집합니다.
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📍 4월 24일~25일: 367세대 (장기전세주택)
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📍 4월 28일: 보증금 지원형 200세대 (전세형)
이 중 장기전세주택은 동대문구, 중랑구, 광진구, 송파구, 관악구 등 서울 전역 15개 단지에서 공급됩니다.
📍 주요 단지 예시
| 단지명 | 위치 | 공급 세대 | 전용면적(㎡) | 전세금 |
|---|---|---|---|---|
| 이문 아이파크자이 | 동대문구 이문동 | 212세대 | 41㎡, 59㎡ | 약 3.2억~4.6억 |
| 중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬 | 중랑구 중화동 | 11세대 | 49㎡~84㎡ | 약 3.3억~5.6억 |
👉 자세한 단지별 정보는 서울시 미디어허브 공식 공지에서 확인할 수 있습니다.
✅ 미리내집 입주 자격조건
자격조건은 복잡하지 않지만 꼭 체크해야 할 핵심 기준이 있습니다.
👫 대상자 요건
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혼인 신고일 기준 7년 이내 신혼부부
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또는 혼인 예정자로, 공고일로부터 6개월 이내 혼인 신고 예정자
🏠 주택 보유 조건
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신청일 기준 무주택자여야 합니다.
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부부 모두 공고일 기준 최근 5년 이내 주택 소유 이력 없어야 함
💼 소득 및 자산 기준
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통상 도시근로자 월평균 소득의 100~120% 이하
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자산은 기준 금액 이하로 제한 (매년 SH공사 고시 참고)
🎁 미리내집 혜택 요약
서울시의 미리내집은 단순한 임대주택이 아닙니다.
실제 자가로 이어질 수 있는 ‘주거 사다리’ 역할을 해줍니다.
| 혜택 항목 | 내용 |
|---|---|
| 💸 전세금 혜택 | 시세보다 약 60~80% 저렴한 수준 |
| 🕰️ 장기 거주 | 최대 20년까지 연장 가능 (자녀 출산 등 조건 충족 시) |
| 🏡 매입 전환 기회 | 거주 기간 중 우선 매입 기회 제공 |
| 👶 출산 인센티브 | 유자녀·무자녀 구분 없이 폭넓은 입주 기회 |
| 💼 보증금 지원형 | 최대 6천만원 무이자 보증금 지원 (전세형) |
📅 신청 일정과 방법은?
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장기전세주택 입주자 모집:
접수: 2025년 4월 24일(수)~25일(목)
발표: SH공사 공식 홈페이지 공고문 참조 -
보증금 지원형 미리내집 모집:
공고: 2025년 4월 28일(월)
신청: 5월 12일~14일
👉 신청은 모두 SH공사 누리집(sh.co.kr)에서 진행됩니다.
🧠 미리 준비하면 좋은 서류는?
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혼인신고서 또는 혼인 예정 증빙
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가족관계증명서
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주민등록등본
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소득증명서(원천징수, 건강보험 납입 증명 등)
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무주택 서약서
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재직증명서 또는 사업자등록증
※ 서류 미비 시 접수 무효 처리될 수 있으니, 사전 준비 필수!
💬 실수하지 않기 위한 팁!
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중복 신청은 안 돼요!
같은 유형 또는 타 유형 간 중복 신청은 인정되지 않습니다. -
예비 신혼부부도 가능해요
단, 혼인 예정 증빙서류와 6개월 내 혼인 신고 조건 충족해야 합니다. -
단지별 전세금 확인 필수
원하는 단지의 평형과 전세금 비교 후 신청하세요.
🔗 관련 링크 정리
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📄 공식 공고문:
서울시 미디어허브 게시물 -
🏢 SH공사 입주신청 사이트:
https://www.sh.co.kr/ -
📊 서울시 장기전세주택 정보:
https://news.seoul.go.kr
✨ 마무리 한마디
서울에서 내 집을 마련하기 어려웠던 신혼부부라면, 이번 2025 미리내집 모집은
놓쳐선 안 될 절호의 기회입니다.
특히
아이를 계획하고 있는 부부라면, 장기 거주와 다양한 혜택까지 고려했을 때
‘미리내집’은 단순한 임대주택이 아닌
삶의 기반이 되는 안정된 선택지가 될 수 있습니다.
🔔 지금 SH공사 홈페이지에 방문해 더 자세한 내용을 확인하고, 신청 준비를
시작해보세요!
👉
신청하러 가기
